La SCAF alerta sobre un nuevo incremento de los impuestos a las familias en transmisiones, donaciones y sucesiones de inmuebles
Comunicado enviado a los medios de comunicación.
Según alerta la Sociedad Catalana de
Abogados de Familia (SCAF), desde el 1 de enero, el valor de referencia
catastral de inmuebles es el valor mínimo por todas las transacciones sujetas
al impuesto de transmisiones patrimoniales, actos jurídicos documentados,
donaciones y sucesiones.
Este valor de referencia catastral ha
supuesto un incremento considerable de los valores que se atribuían a los
inmuebles en estas operaciones por lo que supondrá incrementos en la
liquidación de los impuestos de hasta el 70%.
En el ámbito de las relaciones
familiares, son muy frecuentes las operaciones con inmuebles, ya sea porque se
produce una ruptura matrimonial o de pareja y uno de los dos cónyuges se queda
con la vivienda previa compensación al otro, o bien porque se realizan lotes de
adjudicación con creces; o bien porque unos padres hacen donación de bienes a
los hijos o por herencia.
Antes de la entrada en vigor de este
nuevo índice, las familias tributaban en función del valor real de los
inmuebles que podía ser el de mercado, o el de escritura aceptándose como valor
mínimo lo que se llamaba valor fiscal que consistía en el valor catastral del
inmueble multiplicado por unos coeficientes correctores que cada administración
publicaba anualmente.
Ahora, se impone ese valor de
referencia catastral que mayoritariamente es muy superior al antiguo valor
fiscal lo que supondrá para las familias una presión fiscal sustancial en una
época de dificultad económica como la que está provocando la pandemia del
COVID-19 y la inflación desbocada debido a los incrementos incontrolados de los
costes de energía.